2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
新宿区
186.4万円/㎡
前年比-6.3%
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パークコート神楽坂
東京都新宿区赤城元町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩1分
2010年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 85.97㎡の場合
相場
23,933万円
278.4万円/㎡
11,640
19,835
28,030
36,225
AI査定結果
推定相場価格
23,933万円
278.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,835万円〜28,030万円
230.7万円/㎡〜326.0万円/㎡
推定賃料
47.1万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月6日
パークコート神楽坂
22,900万円（266.4万円/㎡）/ 4階 / 85.97㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は250.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 22,900万円 | 266.4万円 | 4階 | 85.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/04 | 21,300万円 | 226.7万円 | 4階 | 93.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/17 | 23,400万円 | 263.5万円 | 7階 | 88.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/15 | 23,400万円 | 263.5万円 | 2階 | 88.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 23,400万円 | 263.5万円 | 6階 | 88.82㎡ | 2LDK+S+WIC | 北西 |
| 2025/07/04 | 23,900万円 | 269.1万円 | 7階 | 88.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/21 | 23,900万円 | 269.1万円 | 6階 | 88.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/07 | 23,900万円 | 269.1万円 | 6階 | 88.82㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/04 | 24,200万円 | 272.5万円 | 6階 | 88.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/03 | 24,200万円 | 272.5万円 | 7階 | 88.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 23,900万円 | 269.1万円 | 2階 | 88.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 23,400万円 | 249.0万円 | 4階 | 93.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 24,200万円 | 272.5万円 | 6階 | 88.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/16 | 24,200万円 | 272.5万円 | 2階 | 88.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 20,800万円 | 249.5万円 | 3階 | 83.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 21,180万円 | 254.0万円 | 3階 | 83.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/10 | 22,000万円 | 247.7万円 | 6階 | 88.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 16,500万円 | 197.9万円 | 3階 | 83.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/08 | 16,500万円 | 197.9万円 | 4階 | 83.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/16 | 22,100万円 | 225.7万円 | 6階 | 97.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 15,000万円 | 179.9万円 | 4階 | 83.37㎡ | 2LDK+ | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | パークコート神楽坂 新宿区赤城元町 | 神楽坂駅1分 | 22,900万円 | 266.4万円 | 85.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/16 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 21,480万円 | 214.2万円 | 100.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 15,900万円 | 216.1万円 | 73.58㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/03 | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 15,980万円 | 221.7万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/04 | フォルム内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 28,000万円 | 302.5万円 | 92.56㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 14,200万円 | 211.9万円 | 67.02㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/15 | ミッドタウンコンド四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 16,500万円 | 238.7万円 | 69.12㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/04 | ヴィークコート市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 19,980万円 | 228.1万円 | 87.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/10 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 15,800万円 | 215.3万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/02 | プライムアーバン市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 24,000万円 | 232.3万円 | 103.31㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/06 | セントラルレジデンス外苑西通り 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 26,800万円 | 259.1万円 | 103.45㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミスト神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 15,000万円 | 219.2万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/15 | プラウド新宿御苑エンパイア 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅6分 | 21,980万円 | 317.0万円 | 69.34㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/26 | プラウド神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅9分 | 15,500万円 | 221.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/06 | パークコート神楽坂レゼリア 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅4分 | 19,800万円 | 231.0万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/13 | ジオ四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 16,800万円 | 228.4万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | ブリリアンコート神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 16,980万円 | 238.4万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランスイート四谷二丁目レジデンス 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 13,980万円 | 212.9万円 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/29 | パークハウス牛込北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅4分 | 14,900万円 | 230.6万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/10 | パークハウス飯田橋レジデンス 新宿区筑土八幡町 | 飯田橋駅4分 | 16,000万円 | 213.1万円 | 75.08㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/29 | プラウド市ヶ谷南町ディアージュ 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅4分 | 16,200万円 | 205.7万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/18 | プラウド市ケ谷南町 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅7分 | 16,000万円 | 204.6万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/13 | 市谷逢坂テラス 新宿区袋町 | 牛込神楽坂駅3分 | 19,480万円 | 213.2万円 | 91.38㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/14 | プレミアスイート外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 18,800万円 | 260.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/11 | アトラス四谷レジデンス 新宿区市谷本村町 | 四ツ谷駅5分 | 24,980万円 | 279.3万円 | 89.44㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/03 | Brillia外苑出羽坂 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 19,800万円 | 263.2万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
西戸山タワーホウムズサウスアネックス
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 6分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
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2001年築 / 15階建 / 51戸 / RC造